为进一步加强和规范我乡农村宅基地管理，科学规划村庄用地，合理利用土地资源，严格保护耕地和基本农田，根据《中华人民共和国土地管理法》 《勐腊县农村宅基地管理办法（试行）》（腊政规〔2021〕3号）等法律法规和政策规定，结合我乡实际，现就进一步规范农村宅基地管理有关事项通知如下：

一、严禁个人一户多宅，私下交易宅基地，占用集体宅基地

为保障宅基地资源的公平合理分配，农村居民每户仅有一座宅基地，已拥有宅基地的居民，不得以任何理由新申请和私下交易宅基地。同时，严禁任何个人或单位未经批准占用集体宅基地进行非农业建设，确保集体土地资源的合理利用和可持续发展。

二、严禁城镇居民、外来公司企业人员在农村购置宅基地

为维护农村土地管理秩序，城镇居民、外来公司企业人员等非农村集体经济组织成员，不得在农村购置、租赁宅基地。

三、严禁未批先建

为规范农村建房行为，所有农村宅基地建设必须依法依规进行审批，未经批准不得擅自开工建设。村民需建房时，应向所在村委会提出书面申请，并按照程序办理相关审批手续。

四、工作要求

请各村委会、村民小组及全体村民高度重视，认真执行本通知要求，相关部门加强对建房申请的审核和管理，共同维护我乡农村宅基地管理秩序，申请流程及具体内容详见附件1。对于违反本通知规定的行为，乡人民政府将责令整改，并依法依规对涉及人员进行严肃处理。